Cette étape est très importante : elle permet d'inspecter visuellement l’immeuble pour permettre de déceler des défauts. Cette inspection préachat permet de déceler certaines problématique qui vous auraient échappé lors d’une visite sommaire de l’immeuble. Si de problèmes sont soulevées par l’inspection, vous pourrez alors négocier le prix de vente de la maison ou, dans certains cas, retirer votre promesse d’achat.

Le nombre de vendeurs qui décident d’effectuer une inspection prévente de leurs propriétés avant de procéder à une mise en marché ne cessent d’augmenter. Le nombre de courtiers immobiliers qui encouragent leurs clients-vendeurs à en faire une avant de compléter le Formulaire de déclarations du vendeur sur l’immeuble et de lister leurs propriétés ne cessent non plus de croître, jour après jour.